Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 626 000 PLN
- Cena za m2
- 7 282,46 PLN
- Powierzchnia
- 85,96 m2
- Rynek
- Pierwotny
- Powierzchnia działki
- 198,80 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 85,96 m2
- Rok budowy
- 2026
- Typ domu
- Bliźniak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 471/2181/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 85,96 m², położone w kameralnej inwestycji w zabudowie czworaczej przy ul. Żwirowej w Chwalęcicach.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu domu jednorodzinnego przy niższych kosztach utrzymania. Nieruchomość oferuje prywatny ogródek, taras oraz balkon, a jej funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do życia.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 45,83 m²:
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogródek,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• przedpokój.
Piętro – 40,13 m²:
• trzy komfortowe sypialnie (dwie sypialnie z wyjściem na balkon)
• łazienka,
• hol.
Dużym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia jest w pełni funkcjonalna i łatwa do aranżacji.
STANDARD WYKONANIA
Budynek został wybudowany z bloczków gazobetonowych H+H o grubości 24 cm oraz ocieplony warstwą termoizolacji o grubości 20 cm, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i energooszczędność.
Ściany działowe wykonano z gazobetonu H+H 11,5 cm. Główny strop jest żelbetowy monolityczny, natomiast nad piętrem zastosowano lekki strop drewniany z izolacją termiczną o grubości 30 cm oraz wyłazem strychowym.
W całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach z centralnym sterowaniem, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.
Zamontowano wysokiej klasy okna Salamander Bluevolution 82, zapewniające doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną.
W standardzie deweloperskim wykonano:
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację elektryczną,
• instalację gazową,
• instalację światłowodową,
• tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach,
• posadzki cementowe przygotowane pod wykończenie,
• drzwi wejściowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej.
Dach pokryto estetyczną blachą z warstwą termoizolacji. Elewację wykończono nowoczesnym tynkiem z elementami dekoracyjnymi zgodnie z projektem architektonicznym.
DODATKOWE ATUTY:
• prywatny ogródek,
• taras wykończony deską kompozytową,
• balkon ze szklaną balustradą,
• miejsce postojowe,
• bezczynszowe utrzymanie,
• wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód,
• kameralna zabudowa,
• szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
DOSTĘPNE SEGMENTY
Inwestycja obejmuje cztery lokale o identycznym układzie funkcjonalnym i powierzchni użytkowej 85,96 m², różniące się wielkością przynależnych działek:
• działka 163,90 m² – 626 000 zł,
• działka 198,80 m² – 643 000 zł,
• działka 217,50 m² – 653 000 zł.
Segment o powierzchni działki 191,50 m² został już zarezerwowany.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Chwalęcicach – jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. To miejsce idealnie łączy spokój i kameralną zabudowę z szybkim dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, energooszczędnym mieszkaniu z własnym ogródkiem i przestrzenią do życia, bez konieczności ponoszenia kosztów czynszu.
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.