Ośno Lubuskie
Parametry
- Cena
- 1 750 000 PLN
- Cena za m2
- 1 252,68 PLN
- Powierzchnia
- 1 397 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 7 267 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Mieszkalno-biurowy
- Prąd
- Tak
- Numer oferty
- 72/2055/OOS
Opis nieruchomości
✅ Warunki zabudowy pod cele usługowo-mieszkalne |
✅ Wszystkie media |
✅ Dach po remoncie |
✅ Ogromne możliwości adaptacyjne
Jeśli szukasz miejsca z historią, ogromnym potencjałem inwestycyjnym i świetną lokalizacją blisko zachodniej granicy – ta oferta jest dla Ciebie!
Najważniejsze atuty:
Przestrzeń i potencjał: niemal 1 400 m² powierzchni użytkowej, około 37 pokoi plus łazienki i toalety na każdym piętrze, dodatkowo wydzielone mieszkanie (2 pokoje, kuchnia, łazienka) – idealne na lokalizację właściciela czy administratora.
Media pełne: dostępne wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet.
Elastyczne opcje ogrzewania: dawniej opalany piecem na węgiel i drewno – dziś gotowy do dostosowania pod dowolny system grzewczy (gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne).
Solidność i charakter: wiekowa, murowana konstrukcja, niemal w całości podpiwniczona – duży potencjał adaptacyjny i aranżacyjny.
Dach po remoncie: jedna część pokryta blachą, druga – papą, zapewniająca szczelność i trwałość pokrycia.
Wszechstronne przeznaczenie: warunki zabudowy dopuszczają funkcje usługowo‑mieszkalne – praktycznie dowolność w wyborze aktywności.
POMYSŁY NA FUNKCJE I DZIAŁALNOŚCI W OBIEKCIE:
1. Hostel / mały hotel
37 pokoi plus mieszkanie stanowią bazę noclegową dla turystów, pracowników, szkoleniowców.
Możliwość stworzenia strefy wspólnej, kuchni zbiorowej, klimatycznego dziedzińca.
2. Dom spokojnej starości lub senior living
Rozplanowanie pokoi z własnymi łazienkami – idealne dla małych domów opieki premium.
Mieszkanie dla opiekuna lub osób zarządzających na miejscu.
3. Centrum edukacyjno‑szkoleniowe / akademik
Dla uczelni, firm szkoleniowych, organizacji – sale konferencyjne, pokoje dla studentów/szkoleniowców.
Pełne zaplecze i duży teren umożliwiający np. rekreację czy warsztaty plenerowe.
4. Coworking + mieszkania dla freelancerów
Połączenie przestrzeni biurowej (coworkingowej) z mieszkaniową – dla cyfrowych nomadów, freelancerów, startupów.
Duża działka pozwala na ogród, strefy chill-out, nawet modułową rozbudowę.
5. Agroturystyka z usługami dodatkowymi
Noclegi, sale warsztatowe (np. rękodzieło, kulinaria), kuchnia regionalna, możliwość organizowania wydarzeń (np. rodzinne imprezy, szkolenia).
Własna kuchnia, pokoje, teren na parkingi i strefę relaksu.
6. Przekształcenie na mieszkania lub mikroapartamenty.
Stworzenie samodzielnych mieszkań – małe apartamenty dla wynajmu długoterminowego lub krótkiego – mieszkania pod wynajem.
7. Centrum rehabilitacyjno‑zdrowotne
Pokoje pacjentów + część dzienna na rehabilitację, sale terapeutyczne, gabinety, zaplecze sanitarne i rekreacyjne.
Atuty inwestycyjne:
Gotowe warunki zabudowy– nie musisz czekać na decyzje
Bliskość Niemiec– ogromny potencjał usług transgranicznych
Duża, ustawna działka – miejsce na parking, ogród, rozbudowę
Solidna, trwała konstrukcja z klimatem dawnego internatu
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia adaptacji
Nie zwlekaj – takich nieruchomości z taką lokalizacją i potencjałem jest coraz mniej!
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.