Gorzów Wielkopolski
Centrum
Parametry
- Cena
- 2 500 PLN
- Cena za m2
- 71,43 PLN
- Powierzchnia
- 35 m2
- Rynek
- Wtórny
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Kamienica
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 1055/3070/OLW
Opis nieruchomości
Lokal użytkowy znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, w ścisłym centrum miasta. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja, charakteryzująca się dużym ciągiem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Położenie w centrum miasta zapewnia dużą rozpoznawalność miejsca oraz duży potencjał dla prowadzenia działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej.
BUDYNEK
Nieruchomość usytuowana jest na parterze trzykondygnacyjnej kamienicy. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia wygodny i łatwo dostępny punkt dla klientów.
Lokal posiada duże witryny oraz dodatkowo okienko wydawcze, które może zostać wykorzystane do wydawania przygotowanych produktów bezpośrednio na zewnątrz. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy prowadzeniu działalności gastronomicznej typu street food, punktu kanapkowego czy sprzedaży produktów na wynos.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia 35 m² obejmuje:
Przestronną salę główną,
Łazienkę z WC.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do rozpoczęcia działalności.
Ściany są szpachlowane i malowane, natomiast na podłodze położono terakotę. Lokal wyposażony jest w klimatyzację, która zwiększa komfort użytkowania. Okna PCV.
Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów niezbędnych do prowadzenia działalności, w tym działalności gastronomicznej. W lokalu wcześniej prowadzona była działalność związana z przygotowywaniem i sprzedażą kanapek z możliwością ich podgrzewania.
PRZEZNACZENIE
Lokal dzięki swojej lokalizacji, układowi oraz wyposażeniu doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Szczególnym atutem jest okienko wydawcze, które umożliwia bezpośrednią obsługę klientów z poziomu chodnika i wydawanie produktów na wynos.
Lokal może również sprawdzić się pod działalność handlową, usługową, biurową, kancelaryjną oraz inne rodzaje działalności gospodarczej.
MEDIA I OPŁATY
Czynsz najmu: 2 500 zł + bez VAT + opłaty eksploatacyjne + energia elektryczna według zużycia,
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca elektrycznego,
Kaucja: 1-miesięczny czynsz.
PODSUMOWANIE
Funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 35 m², położony w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w miejscu charakteryzującym się bardzo dużym ciągiem pieszym.
Największymi atutami nieruchomości są doskonała lokalizacja, duże witryny, wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, komplet dostępnych mediów oraz możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej.
Dodatkowym atutem jest okienko wydawcze, które doskonale sprawdzi się przy sprzedaży produktów na wynos. Lokal był wcześniej wykorzystywany do prowadzenia działalności związanej z przygotowywaniem i sprzedażą kanapek z możliwością ich podgrzewania.
To bardzo ciekawa propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, dobrze zlokalizowanego lokalu pod gastronomię, handel lub usługi.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu.
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.