Kostrzyn Nad Odrą
Parametry
- Cena
- 789 000 PLN
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 73 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 142,20 m2
- Rok budowy
- 2000
- Typ domu
- Szeregowy
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 481/2181/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Kostrzyna nad Odrą przy ul. Książęcej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z usługową, a także dla inwestorów ceniących atrakcyjne lokalizacje i szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Budynek składa się z lokalu usługowego na parterze oraz przestronnej części mieszkalnej zlokalizowanej na piętrze i poddaszu. Funkcjonalny układ pozwala prowadzić działalność gospodarczą bez rezygnacji z komfortowego miejsca do życia lub wykorzystać nieruchomość jako inwestycję przynoszącą dochód z najmu.
Parametry nieruchomości:
✔ powierzchnia działki: 73 m²
✔ powierzchnia użytkowa budynku: 142,20 m²
✔ część usługowa (parter): 42,10 m²
✔ część mieszkalna (piętro i poddasze): 92,40 m²
✔ powierzchnia całkowita budynku: 187,30 m²
✔ powierzchnia zabudowy: 64,10 m²
✔ budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym i piwnicą
✔ zabudowa szeregowa
Nieruchomość została wykonana w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem solidnych materiałów:
-ściany z pustaka ceramicznego z ociepleniem,
-dach pokryty dachówką,
-stolarka okienna PCV,
-ogrzewanie z pieca na ekogroszek,
-ciepła woda użytkowa z pompy ciepła,
-pełne uzbrojenie terenu (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, sieć teletechniczna),
-funkcjonalny układ pomieszczeń.
Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem U1, obejmującym zabudowę usługową z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.
Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
• kilka minut od granicy z Niemcami
• lokal usługowy z dużym potencjałem
• komfortowa część mieszkalna
• możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania pod jednym adresem
• doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów
• pełna infrastruktura miejska w najbliższym otoczeniu
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Kostrzyna nad Odrą. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, hotel, szkoły, urzędy oraz pełna infrastruktura miejska. Bliskość przejścia granicznego z Niemcami dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji zarówno pod względem prowadzenia działalności, jak i inwestowania.
Jeśli szukasz nieruchomości, która daje wiele możliwości wykorzystania oraz znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji przygranicznych, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.