Janczewo
ul. Makowa
Parametry
- Cena
- 669 000 PLN
- Cena za m2
- 3 438,52 PLN
- Powierzchnia
- 244 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 2 238 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 188 m2
- Rok budowy
- 2019
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 6
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 1015/2562/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stanie prawie deweloperskim, w stylu dworkowym – w trakcie budowy, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. Imponująca, duża bryła budynku to aż 6 funkcjonalnych, jasnych pokoi, idealnych zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących sobie przestrzeń do pracy, relaksu i spotkań z bliskimi.
Przemyślany projekt domu gwarantuje otwarte, dobrze doświetlone wnętrza, oraz szerokie możliwości aranżacyjne.
Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców – tu nie ma miejsca na kompromisy.
Całość położona jest na obszernej działce, która daje nie tylko poczucie swobody, ale i szerokie możliwości zagospodarowania.
To idealna przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny – zadbaj o komfort i wygodę na lata!
Szczegóły:
Budowę domu rozpoczęto w 2019 roku – obecnie znajduje się on w stanie prawie deweloperskim, realizowany według projektu Dom na Parkowej – odbicie lustrzane.
Dom posadowiony jest na solidnych ławach fundamentowych z bloczków fundamentowych, z zastosowaniem styropianu fundamentowego Yetico Aqua o grubości 20 cm, który zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz skuteczną ochronę przed wilgocią. Dodatkowo fundament zabezpieczono folią kubełkową.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne wykonano z silikatu, co gwarantuje wysoką trwałość, świetną izolacyjność akustyczną i komfort cieplny.
Dach został w całości deskowany, pokryty papą o grubości 4 mm, a następnie wykończony estetyczną i trwałą czarną dachówką betonową marki Braas, co zapewnia solidną ochronę i elegancki wygląd budynku, zainstalowano rynny bezcynkowe na wypustkach, które są trwałe i estetyczne.
Dodatkowo, pod częścią dachu została rozprowadzona instalacja umożliwiająca bezkosztowe i bezinwazyjne podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Na piętro prowadzą betonowe schody.
Wewnątrz budynek znajduje się w stanie do wykończenia, z wieloma istotnymi pracami już wykonanymi.
- Wylane zostały podłogi, z przygotowaną warstwą styropianu podłogowego, a w fundamencie rozprowadzono instalację kanalizacyjną.
- Na całej powierzchni nieruchomości wykonano instalację elektryczną, w tym także instalację pod rolety zewnętrzne automatyczne (na parterze).
- Dodatkowo, instalacja wodociągowa znajduje się w drodze, około 40 m od granicy działki – gotowa do podłączenia.
- Zamontowano wysokiej klasy okna premium firmy VEKA, trzyszybowe V82, zapewniające świetną izolację cieplną i akustyczną – wszystkie na gwarancji. Szczególną uwagę przyciągają przeszklone drzwi balkonowe sięgające do podłogi o imponujących wymiarach 1,80 m x 2,40 m, które pięknie doświetlają wnętrza.
- Drzwi wejściowe marki Vetrex również objęte są gwarancją.
- Zainstalowano automatyczną bramę garażową na pilota, co zwiększa wygodę użytkowania.
W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła oraz kominek z płaszczem wodnym, co pozwoli połączyć przytulny klimat z nowoczesną, energooszczędną technologią grzewczą.
Rozkład pomieszczeń: Powierzchnia całkowita 244 m2, powierzchnia użytkowa: parter plus poddasze - 180.
Parter: powierzchnia 128 m2: sień, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, wc, szatnia, łazienka, pokój dzienny + jadalnia, hol, garderoba, trzy oddzielne sypialnie,
Poddasze: 60 m2: otwarta przestrzeń, w której można wygospodarować 2 pokoje, łazienka.
W nieruchomości zostało również wygospodarowane pomieszczenie na saunę.
Nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej części Janczewa, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych – spokojna, bezpieczna okolica, a jednocześnie z szybkim dostępem do Gorzowa Wielkopolskiego i lokalnej infrastruktury. W pobliżu szkoła, supermarket.
Zapraszamy na prezentację!
Mapa
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.