Gorzów Wielkopolski
Parametry
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Cena za m2
- 5 227,27 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 679 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Rok budowy
- 2009
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 6
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Rodzaj ogrzewania
- Kominkowe, Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 683/2639/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 220 m², położony w zacisznej części Gorzowa Wielkopolskiego, w okolicach Karnina.
Idealny dla rodziny dwupokoleniowej, osób ceniących przestrzeń i prywatność lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.
***Na części parteru usytuowane jest odrębne mieszkanie (46 m²) z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem, aneksem kuchennym i łazienką (obecnie wynajmowane)***
BUDYNEK I DZIAŁKA:
-Powierzchnia domu: 220 m²
-Powierzchnia działki: 1679 m²
-Rok budowy: 2009
-Materiał: suporeks, ocieplenie 15 cm styropianu
-Strop: żelbetowy + Teriva
-Dachówka: ceramiczna
-Okna: PCV
-Teren ogrodzony z kutą bramą i podjazdem z kostki
ROZKŁAD POMIESZCZEN
Parter:
Wiatrołap,przestronny salon z kominkiem, otwarta, jasna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze (Pralnia, WC, kotłownia), oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem od tylniej srony budynku– pokój z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, kominek kaflowy (idealna na wynajem lub dla rodzica.
Piętro:
Otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon, trzy spokoje, dwie łazienki – jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wejście na strych.
Na piętro można dostać się również niezależnymi schodami z zewnątrz, co daje możliwość urządzenia drugiego, samodzielnego mieszkania.
WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
-Centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
-Dwa kominki (w salonie i kawalerce),
-Garaż murowany i blaszany
-Budynek gospodarczy i piwnica,
-Dwie studnie
-Odprowadzenie deszczówki do studni,
-Utwardzony dojazd i szeroki wjazd na posesję.
DODATKOWY POTENCJAŁ:
Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek – 1884 m² i 1501 m², objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami- 170 zł/m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dzięki osobnym wejściom,
-Duża, ogrodzona działka (1679 m²) z zabudowaniami,
-Solidna konstrukcja i użycie trwałych materiałów,
-Ekonomiczne ogrzewanie + kominki,
-Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum,
-Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz potencjał inwestycyjny.
To idealna nieruchomość dla rodzin poszukujących przestronnego domu z duszą, komfortem i możliwością wkorzystania niezależnego mieszkania lub najmu części budynku.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.
W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych.
Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Kontakt
Dorota Głożynska
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 423 131
- E-mail:
- lagodanieruchomosci@gmail.com
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.