Różanki
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 4 450 PLN
- Powierzchnia
- 200 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 864 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m2
- Rok budowy
- 1936
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 7
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Pompa ciepła, Bojler
- Rodzaj ogrzewania
- Pompa ciepła, CO własne, Węglowe
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 678/2639/ODS
Opis nieruchomości
Jeśli marzysz o miejscu, które łączy komfort nowoczesnych rozwiązań z klimatem domu z historią i bliskością przyrody – ta oferta jest dla Ciebie.
Zaledwie 100 metrów od lasu oraz 2–3 km od jezior: Jezioro Nierzym, Jezioro Ostrowite i Jezioro Jezierzyce. Spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego – idealne połączenie ciszy i wygody.
DOM GŁÓWNY – ok. 100 m²
Klimatyczny dom z 1936 roku połączony z nowoczesną dobudówką wykonaną w bardzo dobrym standardzie.
Nowa część – gotowa do zamieszkania:
-przestronny, jasny salon z wyjściem do ogrodu i na kameralny taras
-funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
-elegancka łazienka z dużym prysznicem typu walk-in
Starsza część – do własnej aranżacji:
-duża, ustawna kuchnia
-przedpokój ze schodami na piętro
-dwa pokoje
-pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła
Piętro:
-duży pokój z garderobą
-część strychowa
Parametry techniczne:
-budynek z cegły, ocieplony (15 cm styropianu), zastosowana dylatacja
-ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła (na piętrze grzejnik podłączony do systemu)
-nowa instalacja elektryczna trójfazowa
-fotowoltaika 8 kW + magazyn energii
-okna PCV (2- i 3-szybowe)
Nowoczesne rozwiązania zapewniają komfort i niskie koszty utrzymania.
DRUGI DOM – z osobnym wejściem
Parterowy budynek (w ewidencji jako gospodarczy), przekształcony na cele mieszkalne. Idealny pod wynajem, dla rodziny wielopokoleniowej lub pod działalność.
Po remoncie:
-przestronny przedpokój
-kuchnia z zabudową
-sypialnia
-salon z jadalnią z wyjściem na duży zadaszony taras
Do remontu:
-dodatkowy pokój
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze
Budynek ocieplony (15 cm styropianu), ogrzewanie CO – piec na węgiel/drewno w osobnym budynku gospodarczym.
Możliwość połączenia budynków
Oba domy znajdują się na jednej działce i istnieje możliwość ich funkcjonalnego połączenia w jedną, większą przestrzeń mieszkalną. To ogromny atut – możesz stworzyć komfortowy dom z bardzo dużą przestrzenią lub pozostawić dwa niezależne lokale, w zależności od swoich potrzeb.
DZIAŁKA – 864 m²
Starannie zagospodarowana, ogrodzona i bardzo funkcjonalna.
-Cała lewa część działki wyłożona kostką brukową – wygodny podjazd i dodatkowa przestrzeń parkingowa
-Duża wiata na samochody
-Altana ogrodowa
-Dodatkowy budynek gospodarczy
-Studnia do podlewania ogrodu
-Woda i kanalizacja z sieci
DODATKOWE INFORMACJE:
-Podatek od nieruchomości: ok. 1056 zł rocznie.
To nieruchomość z charakterem i ogromnymi możliwościami – możesz zamieszkać od razu i stopniowo dostosowywać przestrzeń do swoich marzeń.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – to miejsce najlepiej poczuć osobiście.
Gorąco Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację! Umów się już dziś !
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY WIELU BANKÓW.
W przypadku zakupu pierwszej nieruchomości, bądź nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z podatku PCC.
Przy nabywaniu nieruchomości na rynku wtórnym, do ceny należy doliczyć opłaty notarialne, w tym 2% ( od wartości nieruchomości) podatku od czynności cywilno-prawnych oraz koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Kontakt
Dorota Głożynska
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 423 131
- E-mail:
- lagodanieruchomosci@gmail.com
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.