Gorzów Wielkopolski
Karnin
Parametry
- Cena
- 479 000 PLN
- Cena za m2
- 4 605,77 PLN
- Powierzchnia
- 104 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 1 043 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 104 m2
- Rok budowy
- 2024
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Surowy zamknięty
- Typ domu
- Wolnostojący
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Numer oferty
- 965/2287/ODS
Opis nieruchomości
położony w spokojnej i cichej części Gorzowa Wielkopolskiego,
w obrębie Karnin.
Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku, w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, zgodnie z projektem Amelin 2.
Dom posiada 104 m² powierzchni użytkowej i usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni ponad 1000 m².
Teren jest ogrodzony – po bokach zastosowano ogrodzenie, natomiast od frontu znajduje się estetyczne ogrodzenie metalowe z furtką oraz dwiema bramami wjazdowymi.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu.
Na pow. 104 m2 składaja się:
- salon z kominkiem
- duża jasna kuchnia z oknem
- 3 duże pokoje - KAŻDY POKÓJ Z WYJŚCIEM NA WSPÓLNY TARAS
- duży przedpokój
- łazieka z wc
- pokój techniczny
- poddasze użytkowe - można zaadaptować na poddasze mieszkalne
Nieruchomość wyróżniają zastosowane materiały i rozwiązania techniczne.
W całym domu zamontowano zewnętrzne rolety z kasetami wkomponowanymi w mur nad oknami.
Zamontowano wszystkie 9 okien, w tym 3 duże, dwuskrzydłowe okna tarasowe, z możliwością otwierania obu skrzydeł.
Okna wykonano w technologii ciepłego montażu, wyposażono w potrójne pakiety szybowe z gazem argonowym oraz wysokiej klasy okucia Winkhaus.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną, co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd budynku.
Media i infrastruktura:
Wszystkie podstawowe media zostały doprowadzone do nieruchomości:
- woda z sieci miejskiej,
- prąd doprowadzony do szafki elektrycznej,
- sieć gazowa znajduje się przy działce – istnieje możliwość wykonania przyłącza,
- kanalizacja – możliwość wyboru rozwiązania.
W zakresie kanalizacji istnieje możliwość podłączenia do istniejącej studni kanalizacyjnej, znajdującej się około 60 metrów od granicy drogi prywatnej, lub zastosowania zbiornika bezodpływowego, w tym rozwiązania z drenażem.
Spokojna okolica i prywatna droga dojazdowa.
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy, z dala od intensywnego ruchu. Dojazd zapewnia prywatna droga wewnętrzna należąca do właścicieli działek, która nie jest drogą przejazdową dla ruchu publicznego. W sprzedaży oferowany jest również udział w drodze prywatnej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom wybudowany w 2024 roku,
- projekt Amelin 2,
- 104 m² powierzchni użytkowej,
- działka ponad 1000 m²,
- stan surowy zamknięty,
- tradycyjna technologia murowana z cegły,
- 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie,
- jasna kuchnia z oknem,
- salon z miejscem na kominek,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- 9 zamontowanych okien,
- 3 duże, dwuskrzydłowe okna tarasowe,
- potrójne szyby z gazem argonowym,
- ciepły montaż okien,
- wysokiej klasy okucia Winkhaus,
- zewnętrzne rolety z kasetami ukrytymi w murze,
- działka ogrodzona,
- dwie bramy wjazdowe i furtka,
- woda z sieci miejskiej,
- prąd doprowadzony do szafki elektrycznej,
- gaz dostępny przy działce,
- możliwość wyboru rozwiązania dotyczącego kanalizacji,
- spokojna okolica,
- udział w prywatnej drodze dojazdowej.
To propozycja dla osób, które szukają nowego domu na dużej działce, w spokojnym otoczeniu, z wykonanym stanem surowym zamkniętym i możliwością samodzielnego wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Kontakt
Dorota Głożynska
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 423 131
- E-mail:
- lagodanieruchomosci@gmail.com
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.