Gorzów Wielkopolski
Śródmieście
Parametry
- Cena
- 3 500 PLN
- Cena za m2
- 34,65 PLN
- Powierzchnia
- 101 m2
- Rynek
- Wtórny
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Gastronomiczne, Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 1015/3070/OLW
Opis nieruchomości
Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, Śródmieście. To centralna, tętniąca życiem część miasta, zapewniająca bardzo dobrą komunikację oraz stały przepływ pieszych i potencjalnych klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla prowadzenia działalności.
BUDYNEK
Lokal usytuowany jest na parterze w II kondygnacyjnym budynku mieszkalnym. Nieruchomość posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą ekspozycję oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia 101 m² obejmuje:
Przestronną salę sprzedaży,
Trzy pomieszczenia,
Łazienkę z WC.
Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji według własnej koncepcji.
Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję,
Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,
Instalacja alarmowa, monitoring oraz rolety antywłamaniowe,
Instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca koszty energii elektrycznej.
MEDIA I OPŁATY
Cena najmu: 3.500,00 zł + opłaty eksploatacyjne (około 450 zł) + woda + prąd,
Kaucja: 1-miesięczny czynsz,
Ciepła woda z sieci miejskiej.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest paczkomat zlokalizowany bezpośrednio przy budynku, który generuje dodatkowy ruch pieszy i zwiększa rozpoznawalność miejsca.
PODSUMOWANIE
Przestronny lokal użytkowy w ścisłym centrum miasta z dużym potencjałem aranżacyjnym. Idealny pod działalność handlową, usługową lub biurową. Doskonała ekspozycja, bardzo dobra lokalizacja, niskie koszty energii oraz dodatkowy ruch generowany przez paczkomat to kluczowe atuty tej oferty.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji najmu.
Kontakt
Dorota Głożynska
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 423 131
- E-mail:
- lagodanieruchomosci@gmail.com
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.