Gorzów Wielkopolski
Centrum
Parametry
- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 10 147,21 PLN
- Powierzchnia
- 197 m2
- Rynek
- Wtórny
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Niski blok
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Handlowo/Usługowe
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Numer oferty
- 387/3070/OLS
Opis nieruchomości
Centrum Gorzowa Wielkopolskiego to prestiżowa i doskonale skomunikowana część miasta. Oferowany lokal użytkowy znajduje się na parterze reprezentacyjnego budynku Villa Park przy ul. Franciszka Walczaka jednej z głównych arterii Gorzowa. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność i dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, punkty handlowo -usługowe, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a także możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym.
BUDYNEK
Nowoczesny i prestiżowy budynek Villa Park wyróżnia się elegancką architekturą i wysokim standardem wykończenia. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych, co zapewnia dostępność również dla osób niepełnosprawnych. Duże witryny oraz widoczność od ulicy gwarantują doskonałą ekspozycję.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia 197 m² obejmuje:
Duże, otwarte przestrzenie z możliwością elastycznej aranżacji i podziału (możliwość stawiania ścianek działowych),
Zaplecze socjalne z kuchnią,
Toaleta,
Dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika możliwość podziału lokalu na dwa niezależne moduły.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie. Na całej powierzchni gres, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, profesjonalne oświetlenie oraz sufitowe nagłośnienie. Lokal wyposażony w system alarmowy, monitoring, a także posiada sufity podwieszane (wysokość pomieszczeń 3,30 m możliwość przywrócenia wysokości 3,60 m). Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena sprzedaży: 1.999.000 zł + VAT 23%
Dodatkowo: możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 300 zł / miesiąc
PODSUMOWANIE
Reprezentacyjny lokal w topowej lokalizacji ul. Franciszka Walczaka, Villa Park
Idealny na kancelarię, biuro, klinikę, gabinety, salon kosmetyczny lub działalność handlową
Dwa wejścia możliwość podziału na dwa niezależne lokale
Wysoki standard, nowoczesne rozwiązania techniczne
Gotowy do rozpoczęcia działalności
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
Parametry dodatkowe
- Światłowód: Tak
Kontakt
Dorota Głożynska
Agent Nieruchomości
- Telefon:
- +48 608 423 131
- E-mail:
- lagodanieruchomosci@gmail.com
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.