Gorzów Wielkopolski
Górczyn
Parametry
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Cena za m2
- 5 793,99 PLN
- Powierzchnia
- 233 m2
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 288 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 203 m2
- Rok budowy
- 1996
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Numer oferty
- 804/3504/ODS
Opis nieruchomości
Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową.
Kluczowe atuty
- całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2
- 3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową
- działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem
- świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut
Rozkład pomieszczeń Wysoki parter
- salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród.
- funkcjonalna kuchnia
- WC
- hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację
- trzy odrębne, ustawne sypialnie
- główna łazienka z WC
- hol
- Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim
Piwnica (przyziemie)
- pokój hobby z barkiem
Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji.
- sauna dwuosobowa
- prysznic
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- garaż jednostanowiskowy z kanałem
Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne.
Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu:
- nowa elewacja
- wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej
- montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta
- odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r.
- taras i balustrady po remoncie w 2024 r.
- dach ocieplony wełną mineralną
Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.
Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Park Górczyński
- liczne punkty handlowe i usługowe
- ścieżki rowerowe
- przystanki komunikacji miejskiej
Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Bank, Centrum handlowe, Przedszkole, Zabudowa niska, Sklep, Apteka, Szpital, Żłobek, Park, Szkoła, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Kościół, Restauracja
Mapa
Kontakt
Maksymilian Łagoda
Właściciel
- Telefon:
- +48 537 137 111
- E-mail:
- maksymilian.lagoda@gmail.com
- Numer licencji:
- 19223
Profil agenta
Administratorem Twoich danych osobowych jest BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI MAKSYMILIAN ŁAGODA, ul. gen. Władysława Sikorskiego, nr 111, lok. 19, 66-400 Gorzów Wielkopolski. Dane osobowe są przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, na podstawie Twojej dobrowolnej zgody. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie, przy czym cofnięcie zgody nie ma wpływu na zgodność przetwarzania, którego dokonano na jej podstawie przed cofnięciem zgody. Dane osobowe będą przetwarzane aż do ewentualnego wycofania przez Ciebie zgody na przetwarzanie danych lub rok po zakończeniu realizacji Twojego zapytania. Twoje dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich. Masz prawo dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych oraz prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Urzędu Ochrony Danych Osobowych.