Na sprzedaż dom w trakcie budowy w miejscowości Ożar. Doskonały dojazd drogą asfaltową zaledwie kilka minut od centrum Barlinka. W sąsiedztwie znajduje się osiedle domów jednorodzinnych, pola uprawne oraz mały zagajnik za płotem.
W niedalekiej odległości jest również kilka jezior.

Jest to dom wolno stojący, z użytkowym poddaszem wybudowany na podstawie projektu "Dom w Werbenach 2" z garażem dwustanowiskowym.

Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:
- parter to część dzienna o pow. 101,28 m2, gdzie znajdziemy wiatrołap, hol, salon z jadalnią i kuchnią z miejscem na kominek, pokój, łazienkę oraz garaż dwustanowiskowy i kotłownię
- poddasze to część nocna o pow. 87,41m2, gdzie znajdziemy 3 sypialnie z wyjściami na balkon, w tym jedna sypialnia z garderobą, łazienkę, pralnię, dodatkową garderobę oraz stryszek.

Przedmiotowy budynek mieszkalny wybudowany jest w technologii tradycyjnej - murowany.
Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówka ceramiczną. Konstrukcja budynku murowana o stropach żelbetowych, fundamenty na ławach żelbetowych z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm 25 cm, ocieplenie styropian Organica 20cm, stropy na parterze monolityczne, na poddaszu drewniane, schody żelbetowe, stropy ocieplone wełna mineralną.

W domu rozprowadzone są wszystkie instalacje, otynkowano ściany, wylano posadzki. Zostało rozprowadzone również ogrzewanie podłogowe, a w kotłowni zainstalowano piec gazowy. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
Dom ogrzewany z zaawansowanymi pracami budowlanymi, wymaga jedynie wykończenia pod klucz.

Media: woda i kanalizacja z sieci, ogrzewanie gazowe (gaz należy doprowadzić do budynku), prąd oraz siła.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie cenią sobie bliskość miasta.

Największe atuty nieruchomości:
- Duża działka o powierzchni 1300 m², zapewniająca przestrzeń i prywatność.
- Malownicze otoczenie pól, lasów i pobliskich jezior.
- Zaledwie kilka minut do centrum Barlinka, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową.
- Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
- Solidna technologia budowy i zastosowane materiały.
- Zaawansowany etap prac budowlanych, pozwalający uniknąć najbardziej czasochłonnych etapów budowy.
- Możliwość wykończenia i aranżacji wnętrz według własnego gustu.

To dom, w którym najtrudniejsze etapy budowy są już za Tobą, a najprzyjemniejszy – nadanie mu własnego charakteru – dopiero przed Tobą.

Zapraszam do kontaktu.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.