Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 92,77 m², położonego na cenionym Osiedlu Górczyn przy ul. Szarych Szeregów.
To propozycja dla osób, które szukają dużej, komfortowej przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dogodnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, kameralnego, 3-piętrowego budynku, oddanego do użytkowania w 2009 roku.
Osiedle zapewnia komfort codziennego życia – w najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca sprzyjające spacerom, a jednocześnie sklepy, komunikacja miejska oraz miejsca parkingowe.
To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miasta z dostępem do przestrzeni rekreacyjnych.

FUNKCJONALNY UKŁAD: 92,77 m²
Dużym atutem mieszkania jest jego przestronny i praktycznie zaplanowany układ. Na powierzchnię lokalu składają się:
- kuchnia z jadalnią,
- przestronny salon,
- sypialnia,
- 2 dodatkowe pokoje,
- garderoba,
- łazienka,
- osobna toaleta,
- przedpokój,
- korytarz.
Dodatkową przestrzeń stanowią dwa balkony – dostępne z salonu oraz jednego z pokoi, a także dwie piwnice, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania.

STANDARD
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów przed zamieszkaniem, dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
W cenie nieruchomości pozostają meble wykonane w zabudowie stałej oraz sprzęt AGD. Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania, co może być dodatkowym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli.

KOSZTY UTRZYMANIA
Aktualny czynsz wynosi około 1000–1200 zł miesięcznie. Wysokość opłat może się różnić w zależności od zużycia mediów i wysokości naliczanych zaliczek.
Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.

Cena podlega negocjacji.

Jeśli szukasz dużego, wygodnego mieszkania z aż czterema pokojami, dwoma balkonami i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzenią, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.