Dom szeregowy na os. Górczyn. Przestrzeń do życia i biznesu. Komfort, funkcjonalność, lokalizacja premium.

Oferta dotyczy domu w zabudowie szeregowej z połowy lat 90-tych, położonego w jednej z najbardziej pożądanych części Gorzowa Wlkp., na osiedlu Górczyn. To propozycja dla osób szukających nieruchomości, która łączy funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów i z pełnym komfortem lub chcą wykorzystać pomieszczenia w piwnicy jako np. przestrzeń rekreacyjno-rozrywkową.

Kluczowe atuty

całkowita powierzchnia 233 m2, użytkowa 203 m2
3 kondygnacje dające wyraźny podział na strefę dzienną, nocną i użytkową
działka 288 m2, w pełni ogrodzona, z zadbanym ogrodem
świetna lokalizacja na os. Górczyn: park, usługi, komunikacja i rekreacja w zasięgu kilku minut

Rozkład pomieszczeń Wysoki parter

salon o powierzchni 32,10 m2 z dużymi oknami, naturalnym doświetleniem i wyjściem na duży taras a dalej na piękny ogród.
funkcjonalna kuchnia
WC
hol oraz wiatrołap zapewniające wygodną komunikację

Poddasze użytkowe

trzy odrębne, ustawne sypialnie
główna łazienka z WC
hol
Góra wyposażona w klimatyzację zapewniająca komfort w sezonie letnim

Piwnica (przyziemie)

pokój hobby z barkiem
Ten poziom idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub strefa rekreacji.
sauna dwuosobowa
prysznic
pomieszczenie gospodarcze
kotłownia
garaż jednostanowiskowy z kanałem
Brama garażowa oraz brama wjazdowa wyposażone są w napędy elektryczne.

Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł gruntowne prace modernizacyjne ok. 5 lat temu:

nowa elewacja
wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej
montaż pieca dwufunkcyjnego Beretta
odświeżenie całej nieruchomości w czerwcu 2025 r.
taras i balustrady po remoncie w 2024 r.
dach ocieplony wełną mineralną

Ogród jest w pełni zagospodarowany i zadbany – idealne miejsce na odpoczynek po pracy.

Lokalizacja Osiedle Górczyn to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Gorzowa, ceniona za wygodę życia i rozwiniętą infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Park Górczyński
liczne punkty handlowe i usługowe
ścieżki rowerowe
przystanki komunikacji miejskiej

Dom łączy komfort codziennego życia z pełną funkcjonalnością dla osób prowadzących działalność w miejscu zamieszkania. To przestrzeń, która realnie pracuje na Twoje potrzeby.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.