DOM WOLNOSTOJĄCY IDEALNY DLA RODZINY DWUPOKOLENIOWEJ – WIEPRZYCE

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Gorzowa Wielkopolskiego – Wieprzyce. To miejsce, które łączy ciszę przedmieść z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, szkoła, tereny spacerowe oraz sklepy. W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, a dojazd do centrum miasta zajmuje tylko kilka minut.

BUDYNEK:
Dom z 1939 roku po termomodernizacji, o powierzchni użytkowej około 136 m² (powierzchnia zabudowy 103 m²). Dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany ocieplone styropianem 10 cm. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z oszczędnego pieca gazowego.

Na posesji znajduje się także duży garaż o konstrukcji drewnianej (powierzchnia zabudowy 74 m²) oraz budynek gospodarczy idealny na narzędzia lub sprzęt ogrodowy.

DZIAŁKA:
Całkowita powierzchnia działki to 1 048 m² (dwie działki ewidencyjne). Teren jest w pełni ogrodzony, zadbany i bogaty w nasadzenia. To przestrzeń, która zachęca do wypoczynku na świeżym powietrzu – znajdziesz tu miejsce zarówno na relaks, jak i rodzinne spotkania w ogrodzie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom może funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem.

Parter (73 m²):
• salon,
• dwie sypialnie (jedna z wyjściem na zadaszony taras o pow. 40 m²),
• widna kuchnia,
• pralnia,
• łazienka z WC,
• wiatrołap,
• komunikacja.

I piętro (63,20 m²):
• salon,
• sypialnia z wyjściem na zadaszony taras (30 m²),
• pokój do pracy lub garderoba,
• widna kuchnia z dodatkowym pomieszczeniem – idealnym na spiżarnię,
• łazienka z WC,
• pralnia,
• komunikacja.

Dom jest częściowo podpiwniczony (41 m²) – w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz kotłownia z piecem gazowym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
•spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja,
•funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny dwupokoleniowej,
•dwa zadaszone tarasy,
•duży garaż oraz pomieszczenia gospodarcze,
•szybki dojazd do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

DOSTĘPNE MEDIA:
•prąd,
•woda gminna,
•kanalizacja,
•gaz,
•internet i TV.

JEŚLI OFERTA CIĘ ZAINTERESOWAŁA – z przyjemnością przedstawimy jej szczegóły podczas prezentacji i odpowiemy na wszystkie pytania.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI telefonicznie lub za pomocą formularza kontaktowego.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.