W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ – ŚRÓDMIEŚCIE

Budynek zlokalizowany na działce o powierzchni 967 m2 w Śródmieściu.

Dokładna lokalizacja to skrzyżowanie ulicy Roosevelta i Mieszka I charakteryzująca się dużym natężeniem ruchu, bezpośrednie sąsiedztwo Sądu Okręgowego to jedne z atutów dzięki którym przedmiotową nieruchomość można wykorzystać pod dobrze widoczną siedzibę firmy do której łatwo dojadą potencjalni klienci zarówno transportem własnym jak i miejskim.

Usytuowanie na działce budynku zapewnia dużą przestrzeń którą można wykorzystać na parking.

Budynek o powierzchni około 220 m2 w ewidencji mający status mieszkalnego. Na powierzchnię składa się:

na poziomie parteru (około 160 m2):
- duża widna kuchnia z jadalnią z wyjściem na ogród,
- przestronny salon,
- cztery sypialnie,
- dwie łazienki,
- holl,
- wiatrołap,

na poziomie przyziemia (60 m2)
- dwa odrębne lokale o wspólnej poczekalni oraz łazience.

Dodatkowo powierzchnię 28 m2 zajmuje piwnica składająca się z kilku pomieszczeń.

Ciepła woda i centralne ogrzewanie z nowego kondensacyjnego pieca gazowego.

Część ogrodzenia od strony skrzyżowania ulicy Roosevelta i Mieszka I została przeznaczona na miejsce do umieszczenia reklam przynoszących pasywny dochód. Dodatkowo na powierzchni 60 m2 wydzielono dwa lokale – aktualnie wynajmowane.

Dostępne: media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

W pobliżu bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), Sąd Okręgowy oraz liczne punkty usługowo-handlowe.

Powierzchnia zarówno domu jak i działki, lokalizacja oraz pobliskie sąsiedztwo daje bardzo duże możliwości.

Zapraszamy na prezentację

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.