NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NA TERENIE DAWNEGO ZWCH STILON S.A., UL . WALCZAKA 25 W GORZOWIE WLKP. NIERUCHOMOŚĆ STANOWI WŁASNOŚĆ.

Przedmiotem oferty są 4 działki gruntu o łącznej pow. 2726 m2, zabudowane kilkoma budynkami o następujących funkcjach:

1.Budynek socjalno-biurowy z częścią magazynową, pow. użytkowa 291,16 m2.
1.1Układ funkcjonalny obiektu
•w części biurowo-socjalnej wydzielono 3 biura, zaplecze kuchenne oraz pełen węzeł sanitarny,
•część magazynowa, do której jest dostęp poprzez przemysłową bramę segmentową bramę posiada wydzielone dodatkowe pomieszczenie biurowe,
•obie części połączone ze sobą komunikacyjnie.
1.2Skrócony opis techniczny obiektu :
•konstrukcja tj. ściany nośne obiektu murowane, konstrukcja dachu stalowa,
•pokrycie dachu wykonane z płyt warstwowych,
•ściany zewnętrzne murowane obłożone płytami warstwowymi,
•stolarka okienna i drzwiowa z profili aluminiowych,
•wewnętrzne wykończenie ścian - tynki gipsowe malowane farbami emulsyjnymi,
•sufity w obiekcie podwieszane, wykonane z płyt modułowych ze sprasowanej wełny mineralnej,
•posadzki w części socjalno-biurowej z płytek gres, w części magazynowej posadzka betonowa przemysłowa.
•Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu.

2.Budynek hali magazynowej przylegającej do budynku socjalno-biurowego z częścią magazynową, pow. użytkowa 876 m2.
2.1Układ funkcjonalny obiektu
•obiekt to hala magazynowa której wydzielono biuro oraz węzeł sanitarny,
•dostęp do magazynu z poziomu zadaszonej i wyniesionej ponad poziom placu manewrowego rampy, otwór zamknięty segmentową bramą przemysłową,
2.2Skrócony opis techniczny obiektu :
•konstrukcja obiektu żelbetowa prefabrykowana – w hali 2 rzędy słupów, konstrukcja stropodachu z elementów prefabrykowanych tj. płyt panwiowych pokrytych papą,
•ściany konstrukcyjne murowane obłożone na zewnętrz płytami warstwowymi,
•stolarka okienna PCV,
•brama przemysłowa segmentowa,
•posadzki w części magazynowej betonowe, w biurze i węźle sanitarnym wykonane z płytek gres,
•Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu.

3.Budynek hali magazynowej dobudowanej do budynku magazynowego, pow. użytkowa 295,80 m2.
3.1Układ funkcjonalny obiektu
•Obiekt to magazyn w którym wydzielono część biurową, obie części połączone są komunikacyjnie,
•dostęp do obiektu poprzez 3 segmentowe bramy przemysłowe.
3.2Skrócony opis techniczny obiektu :
•konstrukcja obiektu : w sąsiedztwie istniejącej hali magazynowej wykonano ścianę nośną murowaną, na istniejącej ścianie sąsiedniego budynku magazynowego i nowo wzniesionej ścianie nośnej oparto k. stalową dachu.
•pokrycie dachu wykonane układzie bracha trapezowa, wełna mineralna, pokrycie z papy,
•posadzka wykonana z kostki betonowej,
•ściany zewnętrzne murowane obłożone płytami warstwowymi,
•stolarka okienna i drzwiowa z profili PCV,
•obiekt wyposażony w 3 bramy przemysłowe segmentowe,
•Obiekt wyposażony w komplet instalacji technicznych sanitarnych i elektrycznych, w obiekcie zamontowano instalację alarmowa i monitoringu.

Teren ogrodzony, z kontrolowanym dostępem (bramy strzeżone). Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania budynków.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa podobnymi budynkami o funkcji, produkcyjnej, handlowej i magazynowej. Ze względu na sąsiedztwo wielu prosperujących firm, obiekt stanowi idealną bazę na rozwój własnego biznesu lub zakup inwestycyjny pod wynajem.

Cena sprzedaży stanowi cenę netto.

Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację!
ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY PONAD 25 BANKÓW - GWARANCJA NAJLEPSZEJ OFERTY.

Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Łagoda Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Biuro Obrotu Nieruchomościami Maksymilian Łagoda. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszamy na prezentację.